Новое в разделах

Энергосбережение в многоквартирном доме. Что главное?

Тепло / Счетчики и учет тепла
30.11.2010
Энергосбережение в многоквартирном доме. Что главное?

Основу энергосбережения в многоквартирном доме составляет планомерная реализация комплекса технических и технологических мер, которые приводят к экономии средств, направляемых на оплату потребляемых энергетических ресурсов.

Получение этой экономии – наиболее действенный стимул и для муниципалитетов, и для собственников помещений в многоквартирных домах вкладывать деньги в энергосберегающие мероприятия. Важно, что выгода от сбережения энергии должна превосходить затраты на сами мероприятия. Кроме сокращения расходов на оплату коммунальных ресурсов, немаловажными являются и такие выгоды, как увеличение рыночной стоимости недвижимости и повышение комфортности проживания (нахождения) в модернизированных зданиях.

Наибольшая часть потенциальной экономии энергии в зданиях может быть достигнута в результате повышения энергоэффективности систем отопления и горячего водоснабжения. Модернизация может привести к снижению потребления тепловой энергии на цели отопления на 30–60% в существующем жилищном фонде и до 40% в зданиях бюджетной сферы, на горячее водоснабжение – до 35% от уровня 2005 г. в жилищном секторе и 30% в бюджетном.

В Табл. 1 представлена оценка потенциала экономии энергии при проведении различных энергосберегающих мероприятий в существующих многоквартирных домах (за 100% принят весь потенциал повышения эффективности в многоквартирных домах).

Видно, что:

  • снижение потребления энергии системами отопления существующих жилых зданий может быть достигнуто главным образом за счет мероприятий в целом по дому (утепление фасадов и входов в здания, замена окон),
  • а снижение энергопотребления в системах горячего водоснабжения – частично (12%) через модернизацию устройств регулирования температуры воды, улучшением теплоизоляции труб и во многом (40%) – через мероприятия на уровне отдельных квартир (установка приборов учета и эффективных водоразборных кранов).
Таблица 1. Потенциал мероприятий по экономии энергии в существующих жилых многоквартиных домах

Мероприятие

Технический потенциал экономии

млн Гкал

%

Теплоизоляция стен (вентилируемые фасады)

115,4

30

Эффективные водоразборные приборы

65,4

17

Эффективные окна

50,0

13

Прочее

50,0

13

Теплоотражающие пленки на окнах

46,2

12

Теплоизоляция дверных проемов

26,9

7

Теплоизоляция внутренних трубопроводов систем горячего водоснабжения

19,2

5

Теплоотражающие экраны за радиаторами

11,5

3

Итого

384,5

100

Общее мнение специалистов таково: основной эффект дают мероприятия в масштабе здания, а не отдельных квартир, но в то же время собственники помещений в многоквартирных домах на своем уровне тоже могут сделать многое для экономии потребления ресурсов и их рационального использования.

Технические мероприятия по ресурсосбережению можно разделить на две группы:

1) мероприятия по регулированию/сокращению количества потребляемых ресурсов;

2) мероприятия по уменьшению нерационального потребления ресурсов и снижению потерь (табл. 2).

Таблица 2. Мероприятия по уменьшению нерационального потребления ресурсов и снижению потерь

Мероприятие

Источник эффекта мероприятия

Экономия

Отопление

ГВС

% нагрузка

% тепло

% нагрузка

% тепло

Совершенствование теплозащиты ограждающих конструкций здания

Утепление подвала с внутренней стороны

Предохранение стен подвала от разрушения, уменьшение тепловых потерь здания через пол первого этажа

2,5

2,5

Утепление перекрытия подвала со стороны подвала

Уменьшение тепловых потерь здания через пол первого этажа

2

2

Утепление пола на лагах

Снижение тепловых потерь здания через пол первого этажа

2

2

Утепление чердачного перекрытия

Уменьшение тепловых потерь здания через чердачные помещения

4

4

Теплоизоляция наружных стен с внутренней стороны

Уменьшение тепловых потерь через стены здания

21

21

Утепление стены с наружной стороны с применением минераловатного утеплителя и тонкослойной штукатурки

Уменьшение тепловых потерь здания через стены

26

26

Утепление стены с наружной стороны с применением минераловатного утеплителя и облицовкой кирпичом

Уменьшение тепловых потерь здания через стены

26

26

Утепление стены с наружной стороны с применением деревянных досок

Уменьшение тепловых потерь здания через стены

26

26

Утепление стены с наружной стороны с воздушным зазором с применением минераловатного утеплителя и сайдинга

Уменьшение тепловых потерь здания через стены

26

26

Устройство теплоотражающего экрана за радиатором

Отражение до 97% тепловой энергии, переносимой путем излучения. Уменьшение расхода тепловой энергии на бесполезный нагрев стены

0,5

0,5

Утепление плоской крыши

Уменьшение тепловых потерь здания через крышу

4

4

Уплотнение окон (пленка с теплоотражающим покрытием)

Уменьшение тепловых потерь здания через уменьшение избыточного воздухообмена с 0,8 до 0,5

16

16

Утепление окон по шведской технологии «Еврострип»

Уменьшение потерь тепла, переносимого излучением и конвекцией

8

8

Замена оконных блоков на энергоэффективные окна

Уменьшение потерь тепла, переносимого излучением и конвекцией

15

15

Установка потолочных вентиляторов (вентилятор Касабланки)

Выравнивание температуры воздуха в помещении по высоте

5

Уменьшение потерь в системе отопления и ГВС

Утепление труб внутренней разводки системы ГВС

Уменьшение нерациональных тепловых потерь. Уменьшение слива воды из системы ГВС

5

Восстановление рециркуляции в системе ГВС (полотенцесушители)

Поддержание температуры воды на требуемом уровне. Уменьшение слива воды из системы ГВС

3

Промывка системы отопления здания

Увеличение проходных диаметров, увеличение тепловой отдачи отопительных приборов

12

Установка эффективной водоразборной арматуры в сочетании с ремонтом труб

Уменьшение расхода воды при сохранении комфорта пользования

10

10

Регулирование теплопотребления в системе отопления и ГВС

Установка теплосчетчиков на уровне здания

Уменьшение уровня потребления горячей воды

5

5

Балансировочный вентиль на вводе в здание и наладка системы отопления

Балансировка зданий квартала по расходу теплоносителя

12

Установка термостатов на отопи тельных приборах

Создание индивидуального теплового комфорта, возможность оптимизации теплопотребления на уровне помещения

10

Замена элеваторных узлов на схему с насосом и системой регулирования и автоматизации

Соблюдение температурного графика работы системы отопления здания. Исключение перегрева здания в переходный период

15

Устройство индивидуальных тепловых пунктов

Соблюдение температурного графика работы системы отопления здания. Исключение перегрева здания в переходный период.

15

15

Реконструкция узла регулирования температуры горячей воды в открытых системах теплоснабжения

Поддержание требуемой температуры горячей воды, повышение комфорта потребления

20

Устройство пофасадного регулирования здания

Соблюдение температурного графика работы системы отопления здания. Исключение перегрева здания в переходный период

15

Устройство периодического режима отопления здания

Уменьшение температуры внутреннего воздуха в здании в период отсутствия в нем людей

10

Мероприятия по повышению эффективности использования холодного водоснабжения

Установка эффективной водоразборной арматуры в сочетании с ремонтом труб

Уменьшение расхода воды при сохранении комфорта пользования

25

Отказ от автоматического слива воды в санузлах

Уменьшение расхода воды санузлах

50

Источник: С.Б. Сиваев, Д.П. Гордеев, Т.Б. Лыкова, А.Ю. Родионов. “Институциональные проблемы повышения энергоэффективности жилищного и бюджетного секторов”. М., 2010 год.

Отправить:

Комментарии

Добавить комментарий

Имя

E-mail

Комментарий

Введите защитный код