Новое в разделах

Подключение индивидуального жилого дома к природному газу в Санкт-Петербурге: последовательность шагов и действий

Газ / Газификация и газоснабжение
17.07.2012

Автор: Игорь Марченко

Подключение индивидуального жилого дома к природному газу в Санкт-Петербурге: последовательность шагов и действий

Газификация вновь построенного дома – одна из самых серьезных проблем, стоящих перед жителями северной столицы и ее пригородных районов. Какие нужные документы? Кто и за какую стоимость составит проект? Какое газовое оборудование выбрать? Как подключиться к газопроводу? ЭнергоВОПРОС.ру попросил описать процесс подключения жилого дома к газу представителя компании «Конста», занимающейся газификацией в С.-Петербурге

Подключение газа к дому в С.-Петербурге. Технические условия и необходимые документы

Первый шаг для подключения природного газа – это получение технических условий. В этом документе указывается точка подключения к действующему газопроводу и условия, при которых это подключение возможно. Например, Вас могут попросить рассчитать пропускную способность действующего газопровода, и если его диаметр окажется недостаточным, то какую-то часть действующего газопровода нужно будет заменить.

Для получения технических условий индивидуального жилого дома в Санкт-Петербурге физическим лицам необходимо предоставить:

  • копию паспорта собственника;
  • копию правоустанавливающих документов на жилой дом или квартиру: для построенного
  • свидетельство о государственной регистрации, для проектируемого или строящегося — разрешение на строительство от муниципального образования;
  • копию правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации);
  • ситуационный план размещения жилого дома (как расположен дом на участке) или участка (если дом строится);
  • доверенность (нотариальное заверение не требуется)и ее копию на представление интересов заказчика для получения технических условий, если документы подает не собственник.

Если дом или участок имеет несколько владельцев, то необходимо письменное согласие всех совладельцев дома и земельного участка на газоснабжение доли индивидуального жилого дома и согласование прокладки газопровода по общей долевой собственности.

Технические условия действуют 3 года. Причем, при расходе газа до 8 м.куб/час технические условия физическим лицам выдаются бесплатно, а при расходе свыше 8 м.куб/час взимается плата в соответствии с действующими тарифами.

Подключение газа к дому в С.-Петербурге. Выбор оборудования

Второй шаг – это выбор газопотребляющего оборудования. В частном жилом доме газ используется для приготовления пищи, горячего водоснабжения, отопления. Газовые плиты бывают 2-х и 4-х комфорочные, со встроенным духовым шкафом и без духового шкафа, а также встроенные в кухонную мебель.

Если выбрать марку газовой плиты не получается перед началом проектирования, то владельцу частного жилого дома нужно определиться по крайней мере с типом оборудования.

Для горячего водоснабжения и отопления устанавливаются газовые котлы. Главной характеристикой для выбора котла является его мощность. Чтобы ее определить рекомендуем выполнить расчет с применением упрощенной методики для Санкт-Петербурга.

Газовые котлы бывают настенные и напольные. Настенные газовые котлы подразделяются на атмосферные и с закрытой камерой сгорания. Различия в этих котлах в системе отвода продуктов горения. В атмосферных котлах отвод естественный, в классический дымоход, который должен быть выше конька кровли. А в котлах с закрытой камерой сгорания установлен вентилятор, который принудительно выбрасывает продукты горения через стену.

Напольные котлы бывают со встроенной атмосферной горелкой, а бывают с отверстием для установки горелки, как дизельной, так и газовой. Если на момент газификации объекта уже установлен котел с дизельной горелкой, то чаще всего владельцы дома меняют горелку с дизельной на газовую, оставляя имеющийся котел. Котельные мощностью от 100 кВт считаются промышленными и подлежат регистрации в «Ростехнадзоре».

Подключение газа к дому в С.-Петербурге. Выполнение проекта

Третий шаг по подключению газа – это выполнение проекта системы газоснабжения. Основой для проекта являются технические условия и паспорта на выбранное газопотребляющее оборудование.

Проект выполняется организацией имеющей необходимые допуски: она должна быть членом саморегулирующей организации, кроме того персонал компании должен быть обучен по системам газоснабжения. Стоимость выполнения проекта для Санкт-Петербурга от 18000 руб. В эту стоимость входит проектирование надземного и внутридомового газопровода общей длиной до 15 метров. Стоимость проектирования в Ленинградской области ниже. Это связано с повышенными требованиями по качеству выполненных проектов, при согласовании с ООО «ПетербургГаз».

Одним из важных моментов для безопасной эксплуатации газового оборудования является вентиляция помещений, в которых установлено газопотребляющее оборудование. Поэтому в проект прикладывается акт обследования вентиляционных и дымовых каналов (акт трубочиста). Кроме того, для выполнения проекта иногда требуется получить исполнительную документацию на газопровод, к которому будет выполнено присоединение, а также выполнить топографическую съемку, если в проекте будет участок подземного газопровода.

Подключение газа к дому в С.-Петербурге. Строительство газопровода

Четвертый шаг по подключению газа – это строительство газопровода. Строительство выполняется специализированной организацией, имеющей обученный персонал по системам газоснабжения. Минимальная стоимость строительства системы газоснабжения и сдачи ее приемочной комиссии индивидуального жилого дома в Санкт-Петербурге составляет 75000 руб.

На первый взгляд стоимость кажется завышенной, но она обусловлена системой качества принятой в Санкт-Петербурге, направленной на безопасную эксплуатацию газопровода, которая должна обеспечиваться уже на стадии строительства. В приемке построенного газопровода принимают участие представители: эксплуатирующей организации, газовой инспекции, лаборатории по контролю сварочных работ, северо-западного управления по «Ростехнадзору».

Подключение газа к дому в С.-Петербурге. Заключение договоров

Пятый шаг для подключения газа – это заключение договоров:

  • на обслуживание газопровода, по которому по телефону 04 вызывается аварийная бригада. Оплата по этому договору производится ежегодно и составляет до 2000 руб. в год.
  • на поставку газа, по которому будет производиться оплата за газ в соответствии с показаниями счетчика и действующими тарифами. Аванс по этому договору для Санкт-Петербурга около 36 руб. с квадратного метра отапливаемой площади. После пуска газа аванс списывается.
  • на пуск газа – это финальный договор. Его стоимость составляет 10000 – 15000 руб.

Указанные договора заключаются владельцем дома или другим физическим лицом по нотариальной доверенности.


Фирма Конста рада предложить Вам выполнение как всего комплекса работ по подключению газа «под ключ» (от получения технических условий до заключения договора на пуск газа), так и выполнение отдельных видов работ, например, таких как проектирование и строительство.

Игорь Марченко, т. (812)-918-83-81

www.gaz-project.spb.ru

Отправить:

Комментарии

Добавить комментарий

Имя

E-mail

Комментарий

Введите защитный код
 
23.11.2012 в 14:48:39   Марина

Поясните пожалуйста, что это за повышенные требования к проектированию ООО «ПетербургГаз», ведь СНиП одинаков для всех?

Поясните пожалуйста, чем система проверки качества построенного газопровода в Петербурге отличается от области? И причем здесь вообще система качества. Ведь ОСТ и СНип едины для всей страны.
Что нужно по-вашему сделать, чтобы стоимость проекта и работ стала такой же как в области?

Имя

E-mail

Комментарий

Введите защитный код
 
23.11.2012 в 15:05:08   Марина

Представители газовой инспекции не участвуют в приемке-это ложь. Они только «бумажки смотрят», сидя на Гороховой! Требование регистрации внутреннего газопровода в Ростехнадзоре не законно! Фирмы не обжалуют это и не говорят ничего домовладельцам, что бы раздуть смету!! Не давайте себя обкрадывать!! Боритесь с произволом фирм!!

Имя

E-mail

Комментарий

Введите защитный код