Новое в разделах

Оплата общедомовых нужд (ОДН) - внятная "расшифровка" квитанции

Оплата общедомовых нужд (ОДН) - внятная "расшифровка" квитанции
08.11.2012 в 09:51:24
"Общедомовые нужды" как теперь всем понятно, это очередная "засада", устроенная нашими дорогими "руководителями". Они там о прекрасном будущем мечтают, а по ходу получается "как обычно", то есть х...во. Где-то вообще дикие истории происходят - "общедомовые нужды" выходят дороже, чем потребление в квартирах. Но вот попалась интересная статья с более-менее подробными разъяснениями - что к чему. Приводится квитанция с этими самыми ОДН и разъясняется что откуда берется. Может быть, кому-то поможет.
Re: Оплата общедомовых нужд (ОДН) — внятная „расшифровка“ квитанции
01.03.2013 в 17:29:31
ОДН-отъем денег у населения (((
Re: Оплата общедомовых нужд (ОДН) — внятная „расшифровка“ квитанции
01.03.2013 в 18:00:31

капремонт
тех обслуживание здания
отопление
горячая вода
холодная вода
водоотведение
гвс одн
хвсодн
однводоотведение








Re: Оплата общедомовых нужд (ОДН) - внятная "расшифровка" квитанции
26.04.2014 в 05:21:53
в квитанции две графы на воду: ХВС-132-00руб.-ясно, что холодная вода. 2-я графа-водоотведение-304,50руб.-это за что?
Re: Re: Оплата общедомовых нужд (ОДН) — внятная „расшифровка“ квитанции
26.04.2014 в 16:56:16
Да,имеют нас и к тому же не слышат.А ещё трезвонят,Киев не слышит,Вашингтон не слышит,а нас,граждан РФ слышат,вроде как паспорта российские?
Re: Оплата общедомовых нужд (ОДН) - внятная "расшифровка" квитанции
30.04.2014 в 23:17:16
Если после включения воды в кране она стекает не в тапки, а магически исчезает - работает система водоотведения
Re: Оплата общедомовых нужд (ОДН) - внятная "расшифровка" квитанции
23.07.2014 в 12:14:45
В гор. Новосибирске УК " Сибирская инициатива" руководствуется 354 пост. прав.РФ. В нём Правительство постановило:- " Размер платы за содержание жилого помещения должен быть достаточен для содержания обще-домового имущества и УПРАВЛЯЮЩЕЙ компании..."  По -этому в квитанции (содержание указано одной строкой). Узнать в какие деньжищи!!! нам обходится содержание самой У.К. нам не дано!!!  (компания рада-бы признаться, да вот пос. №731 Правит. не позволяет...).
По-этому мы "обязаны" оплачивать У.К раздутый штат служащих, строительство дворцов-офисов, благоустройство класса-люкс,  приобретение престижных авто, видео-наблюдение на подступах к офису, элитную охрану и.т.д. и.т.д. Положение о том, что мы сами на общем собрании должны определить размер содержания У.К. - не работает...
  Что отношение с У.К. должны быть прозрачными (определил президент Р.Ф.) превращены Правительством Р.Ф. гос. Медведевым в НАСМЕШКУ... По сути мы отданы г. Д.А. Медведевым в рабсто системы ЖКХ... Насмешкой над народом является принятая норма:- УК обслуживает жилое помещение ( а не помещения общего пользования в жилом домме!!!). По-этому каждый месяц мы оплачиваем содержание жилой площади жилого дома. А также ремонт козырька над своим подъездом площадью в размер жилой площади квартиры... Всего пять козырьков. Оказывается что их общая площадь - 9000 м. кв. Не хило!!!
А после прокурорской проверки оплаты ОДН (по поручению Президента Р.Ф) из квитанций исчезла строка оплаты ОДН по воде, не смотря на то, что счёт на оплату ОДН по воде и горячей и холодной предъявляют отделно ежемесячно. Мы этот счёт оплачиваем, но фин документа о том, что ОДН нами  оплачен на руках у нас нет. (Иди доказывай что платил)...
   Не слабо нас дурят...
Re: Оплата общедомовых нужд (ОДН) - внятная "расшифровка" квитанции
24.07.2014 в 08:48:16
Плата за общедомовые нужды.
(личное мнение)
(на правах предложения)

В соответствии с Постановлением от 6 мая 2011 г. N 354 Правительства Российской Федерации«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плата за общедомовые нужды (далее ОДН) пропорциональна площади занимаемого помещения.
Насколько мне известно, в плату за ОДН, порой входят и не вовремя переданные и не вовремя оплаченные показания счётчиков и/или нормативов потребления ресурсов (см. *Доказательства), что, в общем-то, в основном, безвозвратно ложится на собственников помещений и приносит некоторую прибыль для так называемых Управляющих компаний (УК) или Ресурсоснабжающих компаний (РСК).
Поясню сказанное, в предыдущем абзаце: например, объём ОДН по дому, за расчётный период, составляет – 2435 кВт, из которых  не переданные объёмы, взятые по среднему и включённые в объём ОДН по дому, составляют – 1387 кВт, хотя реально, это может быть, как меньше 1387 кВт, так и больше 1387 кВт.
Все, 2435 кВт, включая 1387 кВт будут, оплачены собственниками помещений, пропорционально площади занимаемых помещений.
В то же время, 1387 кВт, вернее их реальное значение, впоследствии будет востребовано с тех, кто не вовремя оплатил это количество кВт.
Таким образом, 1387 кВт, вернее их реальное значение, будет оплачено дважды, хотя востребованная плата за 1387 кВт, вернее за их реальное значение, должна быть либо учтена в последующем, либо возвращена собственникам помещений, пропорционально площади занимаемых помещений.
Считаю, что в этом случае, т.е. в случае отнесения не во время переданных и не во время оплаченных показаний счётчиков и/или нормативов потребления ресурсов, в квитанциях, плата за ОДН должна быть расписана более подробно, а именно:Указаны объём ОДН по дому, объём, потреблённого ресурса, которые либо не оплачены, либо не переданы, предполагаемая сумма возврата и реальная сумма возврата, после оплаты действительных значений потреблённого ресурса, например: 1). Объём ОДН по дому, за расчётный период, в количестве [единица измерения]; 2).Не переданные объёмы, взятые по среднему и включённые в объём ОДН по дому, составляют, в количестве [единица измерения] и/или не оплаченные объёмы составляют, [единица измерения]; 3). Предполагаемая сумма возврата; 4). Реальная сумма возврата.
Таким образом, в квитанциях, считаю, необходимым ввести дополнительно четыре строки, а именно: в соответствии с приведённым, выше примером, это должны быть:
1). Объём ОДН по дому, за расчётный период, в количестве – 2435 кВт;
2). Не переданные объёмы, взятые по среднему и включённые в объём ОДН по дому и/или не оплаченные объёмы составляют – 1387 кВт;
3). Предполагаемая сумма возврата, составляет – 1387 х Si :Sобщ,х T,где:
Si– площадь помещения собственника;
Sобщ, - площадь всех помещений;
T – тариф.
4). Реальная сумма возврата, составляет – 1415 х Si :Sобщ,х T.

*Доказательства: Предположим, что в пятиэтажном, трёх подъездном доме установлены, на каждом этаже и в тамбуре каждого подъезда 60 кВт лампочки (всего 18 лампочек), которые работают 24 часа в сутки (круглосуточно и при сгорании сразу же заменяются).

В этом случае, месячное потребление электроэнергии составит:
60 Вт х 18 штук х 24 часа х 30 дней = 777, 6 кВт.

Кроме того, для освещения придомовой территории применяется 1 кВт лампа, которая работает 24 часа в сутки (круглосуточно и при сгорании сразу же заменяется).

В этом случае, месячное потребление электроэнергии составит:
1кВт х 1 штука х 24 часа х 30 дней = 720 кВт.

Суммарное потребление электроэнергии составит:
777, 6 кВт + 720 кВт =1497, 6 кВт.

За ноябрь 2013 года, МКД, где я живу, выставили – 2383 кВт.
Считаю, что 2383 кВт – 1497, 6 кВт = 885. 4 квт – есть объём, потреблённого ресурса, который либо не оплачен, либо не передан.

Жду Ваших замечаний и комментариев.
Re: Оплата общедомовых нужд (ОДН) - внятная "расшифровка" квитанции
09.09.2014 в 10:21:38
что такое сведения о субсидии на ПЛС?
Re: Оплата общедомовых нужд (ОДН) - внятная "расшифровка" квитанции
30.09.2014 в 14:53:44
Гость писал(а):

Жду Ваших замечаний и комментариев.

Рассчитывать кВт по площади помещения -бред!
Использование ламп накаливания - максимум коэф. -0,7(зима)
2383кВт -взято с потолка, проверить не возможно, т.к. просто не допустят к данному "расчету", с учетом не оплаты (Перестраховка  компании в свою сторону) соседей по дому, т. к порядка съема показаний нет ни у одной компании, там сидят  не дураки, чего себя хороших обижать и у всех дети, и зарплаты маленькие и неграм в ... темно
 

Только авторизованные пользователи могут добавлять сообщения в эту тему.

Пожалуйста, войдите на сайт под своим логином или зарегистрируйтесь